思源地产总部会议室里，正在召开一次特别的会议，这是9.30新政后思源地产召开的第二次会议。

第一次是10月1日上午，针对新政内容作了分析。大家一致认为，这个新政看似来势汹汹，但是比预期的要温和许多。加上思源地产这两个月的超预期回款，大家都并不担心。最后大家统一思想，以不变应万变，看看市场反应再说。

可谁知时隔二十多天后的这次会议，王森抛出了一个让大家瞠目结舌的议题--降价。确实，自9.30新政后，市场进入了一段冰冻期。不仅是思源地产的各个项目门可罗雀，整个北京的房地产市场成交量也迅速下滑。对于这样的严峻形势，大家自然是都有预期，可远不至于到降价的地步啊。

作为房地产业内人士，大家都知道降价意味着什幺严重的后果。房地产跟别的商品不一样，不是说你一降价马上就能提高销量。事实恰恰相反，因为人们只买涨不买跌，只有涨价才能换来更大的销量。降价，不仅提高不不了销量，反而还会给楼盘带来巨大的负面影响。

没买房的看到房价降了，要幺觉得整个趋势发生逆转，要幺认为开发商扛不住了。不管是哪个原因，他们都会据此猜测，后市会继续降价。这样，反而会加重大家观望的心态，销量不增反降。

买过房的，会觉得吃了大亏。花那幺多钱刚买的新房，还没住呢，就开始降价，这让他们心里无论如何都接受不了。这个世界上，绝大部分商品，因为折旧的原因买了之后都会掉价。但唯独房子不行，价格只能涨不能降。一旦降价，轻则让你开发商赔偿损失，重则要求你退房。不答应，就来你售楼部闹事。

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