沉寂两个月的北京房市再一次热闹了起来，也不知道是不是因为尚林苑给带起来的，反正就这么热了。以前的调控政策，一般都有半年甚至一年的观望期，这期间成交量都会下降的很厉害。可这次仅仅只持续了两个月，可见房价的上涨势头是根本不可能用人为手段给压下来的。

之所以这次上涨势头这么猛烈，主要是跟全国的大环境有很大关系。在涨价去库存的大政策下，全国绝大多数城市的房价都迎来了一波大涨。不仅仅是一线超大城市，二线的厦门、合肥、郑州等涨幅更是夸张，甚至连钧州这样的五六线小县城都开始涨了起来。这种全国房价一起大涨的壮观场景，在过去几乎是没有过的。

2016年的中国房市，必将因为其癫狂景象而载入史册。

正是因为这个原因，大家对北京房价的后市是很乐观的，表现在二手市场，几乎没有房主因为调控而降价，甚至还都在小幅涨价。到了十二月份，个别不着急卖房的人就开始明目张胆地跳涨了。二手房市场的蠢蠢欲动，也带动了新房市场的快速回暖，冷清了两个月的售楼部又开始热闹了起来。

尚林苑的4号楼是在12月底拿到预售证，这次备案价提高了不少，直接到了7万2。之所以涨了这么多，一方面跟尚林苑这几次的积极运作有很大关系，另一方面也是得益于房地产的再次回暖。

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