70年代末80年代初，香江炒楼风最炽热时，炒家索性整幢大厦炒卖，形成炒大厦、炒酒店热潮。

当时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息，其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两幢大厦的炒卖。

金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到两年时间内升幅高达135%。

联邦、国际两幢大厦在1980年8月至1981年1月期间两次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。

而1982年，可以说是香江地产业过去七八年间最暗淡的一年。

不管是地价还是楼价，就是租金也全面大幅下跌。

官方拍卖会上，投资者们的竞投兴趣普遍较低，很多时候，拍卖官都是在无可奈何之下被迫将多幅官地流拍。

刘浩并不知道香江楼市的具体走向，可他隐约记得一部大时代的电视剧，说的就是香江楼市崩盘故事。

跳天台一词，也是这时候让刘浩明白，人若没了希望不如一了百了这种极端的行为。

而随着香江地产崩溃，香江政府在1982/1983的财政刺字高达39.35亿元。

若是想抄底香江楼市，最好的时机应该是1985年左右，那时候正是香江的移民潮高峰，必然会加剧香江楼市的崩溃速度。

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